2020年广西最新房价预测上涨还是下跌,广西房价走势最新新闻

2020年广西最新房价预测上涨还是下跌,广西房价走势最新新闻 2020-05-28 15:22:55 起源:现代语文网

2020年广西房价趋势是怎么样呢,有人说广西房价稳中又涨,有的人很不看好广西的房地产,每个人都有自己的看法和见解。本文现代教导网收拾了一些专家们对于2020年广西房价走势的预测相干信息。

1、广西三大城市最新房价变动出炉:南宁上涨,桂林止跌,北海下跌

5月18日,2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情形颁布,从统计数据来看,全国70城楼市持续坚持微涨态势,其中,南京、唐山领跑,环比涨幅均为1.8%。4月份有50个城市新房价钱呈现了上涨,比3月多出了12个。二手住宅方面,环比上涨的城市有37个,比上个月多出了5个城市。

而纳入70城统计的广西三个城市:南宁、桂林、北海,价钱变动情形不一样。在新房价钱方面,南宁和桂林都呈现环比上涨,其中南宁环比上涨0.4%,桂林环比上涨0.5%,涨幅不是很大。而北海市新房价钱环比呈现了下跌,4月份,北海市新房价钱环比下跌了0.1%,跌幅也不大,但是4月份却是北海市从2018年1月份呈现环比下跌以来,首次呈现下跌。

在二手房方面,南宁市和桂林市二手房价钱指数环比呈现上涨,南宁涨幅0.2%,桂林市涨幅0.3%。北海市二手房价钱和新房一样,呈现下跌,环比下跌了0.4%。

从近几个月数据来看,南宁市新房价钱坚持安稳上涨的态势,近半年来,南宁新房价钱最高环比涨幅月份是去年12月份的0.6%,南宁市新房价钱半年累计环比涨幅为1.5%;二手房价钱半年累计环比涨幅也是1.5%。

桂林市新房价钱在持续两个月份环比呈现下跌后,在4月份迎来了上涨,近半年新房价钱累计环比上涨0.8%,二手房近半年累计环比上涨0.8%,累计涨幅跟新房也差不多。桂林市的新房和二手房发展态势表示一致。

北海市新房价钱继3月份持平后,4月份首次呈现下跌,而近半年新房价钱环比累计涨幅为1%,比桂林市稍高,低于南宁的1.5%。而北海市的二手房表示了跟新房完整不一样的态势,近半年来,北海市二手房价钱环比累计下跌了2.1%。

2、70城最新房价出炉!广西这几个城市都涨了.....

在70个大中城市中,价钱环比下跌的仅有上海、南京和泉州3个城市,上涨的城市有65个。其中,三亚领跑,环比涨幅最高达3.7%,同比涨幅达16.5%。

一二线城市新建商品住宅销售价钱环比涨幅回落,三线城市略有扩展

7月份,各地持续保持因城施策,调控办法陆续加码,尽力增进供求平衡,进一步增进房地产市场健康发展。

据初步测算,从环比看,

4个一线城市新建商品住宅销售价钱上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中上海价钱降落,北京、广州和深圳价钱分辨上涨0.2%、0.6%和0.5%。

31个二线城市新建商品住宅销售价钱上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价钱上涨1.5%,涨幅比上月扩展0.8个百分点。

一线、二线、三线城市二手住宅销售价钱分辨上涨0.2%、1.0%和1.1%。

从同比看,70个大中城市中,

一线城市新建商品住宅销售价钱上涨0.2%,上月为持平;二手住宅销售价钱上涨0.5%,涨幅比上月扩展0.4个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱分辨上涨7.3%和5.5%,涨幅比上月分辨扩展1.0和0.9个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱分辨上涨6.7%和5.1%,涨幅比上月分辨扩展0.7和0.8个百分点。

值得注意的是,70个大中城市中新建商品住宅价钱环比下跌的仅有上海、南京和泉州3个城市,环比跌幅均为0.1%。天津和厦门环比持平,65个城市新建商品住宅价钱环比上涨。二手房方面,天津、上海、南京、厦门环比下跌,厦门跌幅最大,为0.4%。

从城市看,房价上涨集中在二三线热门城市,三亚、济南新建住宅环比上涨散布到达了3.7%、3%,另外,昆明、烟台、宜昌、扬州、长沙、呼和浩特、海口、徐州、襄阳、哈尔滨、蚌埠、石家庄、青岛等13个城市房价环比上涨超过2%。同比也只有上海、深圳、无锡、南京下调,泉州持平,其他65个城市上涨。二手房方面,66个城市环比上涨,三亚、海口等10个城市环比上涨超过2%。

15个热门城市新建商品住宅销售价钱有涨有跌

7月份,15个热门城市新建商品住宅销售价钱环比降落的城市有2个,与上月雷同,最大降幅为0.1%;持平的2个,减少1个;上涨的11个,增添1个,最高涨幅为3.0%。同比降落的城市有4个,比上月减少3个,最大降幅为1.9%;上涨的11个,增添3个,最高涨幅为6.9%。

3、广西14个市最新房价排名:南宁第一,北海第三,来宾崇左最低

1.南宁

2019年12月份,南宁市区的房价均价参考12,205 元/㎡,从统计数据来看,2019年南宁市区的房价走势表示安稳,南宁房价10000-14000元/㎡是主力军,当然也有2万多一平的。

2.柳州市

2019年12月份,柳州市区的房价均价9,924 元/㎡,8000-10000元/㎡是柳州市大部分楼盘的房价,部分低价楼盘也有6000元一平的,高价楼盘也有两万多一平的。

3.桂林市

2019年12月份,桂林市区的房价均价7,421 元/㎡ ,下半年桂林市区房价呈现了小幅降落,主力房价为6000-8000元/㎡。

4.梧州市

2019年12月份,梧州市区的房价均价5,748 元/㎡,一年来,五折的房价表示稳固,但是梧州的房价区间拉得比拟大,4500-7500/㎡,都有比拟多的楼盘。可以说选择性比拟大。

5.北海

2019年12月份,北海市区的房价均价8608元/㎡,2019年北海市的房价也是稳固,波动不大,但是北海1万一平左右的楼盘还是非常多的,其次就是8000元左右一平的。

6.防城港

这几年,防城港的房价涨的比拟厉害,2019年12月份防城港市区的房价均价到达了7,579 元/㎡,比桂林市还要高。房价重要集中在7000-8500区间。

7.钦州

作为广西沿海城市,钦州市的房价是最低的,均价只有5,220 元/㎡ ,当然,亲子也有六千多一平的房价,但是大部分的楼盘房价还是在4500-5800 元/㎡。

8.玉林

2019年12月份玉林市区的房价均价到达了6,351元/㎡,2019年,玉林市的房价呈现了必定的上涨,主力房价重要集中在6000-7500元/㎡,

9.贵港市

2019年贵港市的房价有些起伏,涨涨跌跌,12月份贵港市区的房价均价6,803 元/㎡,房价集中在5500-7500元/㎡。

10.百色

2019年,百色的房价在年初阅历低潮后呈现反弹,到了12月份百色市区的房价均价到达了5,195 元/㎡。

11.河池

从统计数据来看,12月份河池房价均价在3,950 元/㎡,但是由于统计楼盘数量有限,所以河池市的房价可能存在必定的差别,目前河池市的房价应当大部分在4500元/㎡左右。

12.来宾

没有想到,来宾市的房价还是三字头,12月份的均价才3,227 元/㎡,还不如北海市合浦县的房价高,可以说是非常值得入手的好机会。

13. 崇左

因为缺少崇左新楼盘的统计数据,所以统计数据用了二手房的均价,崇左的二手房竟然有5,316 元/㎡ ,而在别的房地产网查崇左的房价来看,崇左市区目前的房价广泛在3000-4000左右一平。

14.贺州市

难以想象,贺州市一个小城市的房价,比隔壁老大哥梧州市的房价还要高,12月份的均价已经达到了6,396 元/㎡。

总的来说,广西14个市的房价,河池、来宾、崇左三个市的房价还处于比拟低的状况,对于刚需购房者来说是一大福利。而南宁、柳州、北海的房价在广西是非常的高了,普通刚需购房有必定的压力,甚至买不起了。


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